G3161443 - Dereito Rexistral (Materias Optativas) - Curso 2013/2014

Información

• Créditos ECTS
• Créditos ECTS: 4.50
• Total: 4.5
• Horas ECTS
• Clase Expositiva: 18.00
• Clase Interactiva Seminario: 18.00
• Horas de Titorías: 2.25
• Total: 38.25

Outros Datos

• Tipo: Materia Ordinaria Grao RD 1393/2007
• Departamentos: Dereito Común
• Áreas: Dereito Civil
• Centro: Facultade de Dereito
• Convocatoria: 1º Semestre de Titulacións de Grao/Máster
• Docencia e Matrícula: null

Profesores

Nome	Coordinador
REQUEIXO SOUTO, XAIME MANUEL.	SI

Horarios

Nome	Tipo Grupo	Tipo Docencia	Horario Clase	Horario exames
Grupo CLIS_01	Ordinario	Clase Interactiva Seminario	SI	NON
Grupo Expositivas	Ordinario	Clase Expositiva	SI	NON
Grupo TI-ECTS01	Ordinario	Horas de Titorías	NON	NON
Grupo TI-ECTS02	Ordinario	Horas de Titorías	NON	NON
Grupo TI-ECTS03	Ordinario	Horas de Titorías	NON	NON

Programa

Existen programas da materia para os seguintes idiomas:

Castelán

Galego

Obxectivos da materia
1. Estudo e comprensión do sistema inmobiliario rexistral vixente en España.
2. Utilización dos principais textos legais en vigor.
3. Análise e resolución de casos prácticos sobre a materia.
4. Desenvolvemento da capacidade crítica para estudar e valorar as normas legais.
Contidos
T. 1. Publicidade xurídica e publicidade rexistral. Os Rexistros xurídicos e as súas clases. Os rexistros públicos substantivos no sistema xurídico español. Rexistros de persoas e rexistros de bens.
T. 2. O Rexistro Civil. Función e efectos. Normas reguladoras. Organización. Tipos de rexistros. Procedemento rexistral. A publicidade do Rexistro Civil. Clases de asentos.
T. 3. Feitos e actos obxecto de inscrición. A inscrición de nacemento. Nacionalidad e veciñanza civil. O matrimonio no Rexistro Civil. A inscrición das defuncións. Especial referencia ao cambio de nome e á alteración dos apelidos no Rexistro Civil.
T. 4. O Rexistro da Propiedade: concepto e función. Sistemas rexistrais: o sistema rexistral español. Inscrición declarativa, constitutiva e obrigatoria. Inscrición e tradición.
T. 5. A organización dos Rexistros. Os libros do Rexistro. O Rexistrador da Propiedade e a Dirección Xeral de Rexistros e do Notariado. A publicidade formal do Rexistro.
T. 6. A finca no Rexistro. A inmatriculación: concepto e procedementos. Modificacións na finca e rectificacións na súa descrición. A dobre inmatriculación.
T.7. Delimitación da materia inscribible: actos e dereitos que teñen acceso ao Rexistro. Títulos inscribibles. O titular rexistral.
T. 8. Clases de asentos. O asento de presentación. O asento de inscrición. As anotacións preventivas: especial estudo das de demanda e embargo. Outros asentos rexistrais: as notas marxinais. Cancelación e caducidade dos asentos rexistrais. Inexactitude e rectificación dos asentos.
T. 9. Os principios hipotecarios: concepto, función e clasificacións. O principio de rogación. O principio de legalidade. A cualificación rexistral. A denegación da inscrición e recursos fronte a ela. A prioridade rexistral e o peche rexistral.
T. 10. O principio de tracto sucesivo. Falta de tracto sucesivo: causas e consecuencias no procedemento rexistral. Tracto abreviado. Modalidades do tracto. Reanudación do tracto sucesivo interrompido.
T. 11. O principio de lexitimación rexistral. A presunción de exactitude do Rexistro. As presuncións posesorias. A acción real rexistral. A chamada tercería rexistral.
T. 12. O principio de fe pública rexistral. Ámbito. Condicións da protección rexistral: o artigo 34 L.H. Supostos de suspensión da fe pública rexistral. Eficacia negativa da inscrición rexistral: o artigo 32 L.H.
T. 13. O Rexistro de bens mobles. Especial referencia á venda de bens mobles a prazos, a hipoteca mobiliaria e o peñor sen desprazamento. O Rexistro da Propiedade intelectual.
T. 14. A hipoteca inmobiliaria (I). Concepto, caracteres e clases. Elementos subxectivos. Cousas e dereitos susceptibles de ser hipotecados. Extensión da hipoteca: obxectiva e respecto da obrigación garantida.
T. 15. A hipoteca inmobiliaria (II). Efectos da hipoteca. Compravenda de finca hipotecada. A subrogación hipotecaria a instancias do debedor. Facultades do acredor hipotecario. O rango hipotecario e a súa modificación. A extinción da hipoteca. Hipotecas especiais.


Bibliografía básica e complementaria
A bibliografía básica está composta polos principais manuais (sempre última edición) disponibles no mercado editorial español sobre Dereitos reais (DÍEZ-PICAZO e GULLÓN BALLESTEROS; ALBALADEJO; LACRUZ BERDEJO, Derecho inmobiliario registral), e sobre inmobiliario rexistral (SANCHEZ CALERO, Manual de Derecho Inmobiliario registral, Tirant lo Blanch, Valencia; ÁLVAREZ CAPEROCHIPI, Derecho inmobiliario registral, Comares, Granada), GÓMEZ GÁLLIGO y DEL POZO CARRASCOSA, Lecciones de derecho hipotecario, Marcial Pons, Madrid)

Como bibliografía complementaria pode consultarse: DÍEZ PICAZO, Fundamentos del Derecho Civil patrimonial, t. III, Cívitas, Madrid, 1995; PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS, Derechos reales. Derecho hipotecario, 2 tomos, Centro de Estudios registrales; CHICO ORTIZ, Estudios sobre Derecho Hipotecario, Marcial Pons, Madrid; ROCA SASTRE y ROCA-SASTRE MANCUNILL, Derecho Hipotecario, Bosch, Barcelona.

Competencias
1. Familiarizar aos alumnos co sistema inmobiliario rexistral vixente en España.
2. Identificación, delimitación e interpretación da normativa e da xurisprudencia españolas sobre a materia.
3. Valoración crítica da materia propia do Dereito inmobiliario rexistral.
4. Exposición de problemas e presentación de solucións.

Metodoloxía da ensinanza
1. Clases teóricas. O docente non se limitará a expor a materia da disciplina de maneira clásica ou maxistral, senón que actuará como principal responsable para que sexa posible o intercambio de ideas entre o profesor e os estudantes.
2. Formularanse cuestións co fin de identificar os problemas básicos da disciplina.
3. Será obxectivo primordial familiarizar aos estudantes coa terminoloxía propia do Dereito inmobiliario rexistral.
4. Fomentar a participación activa dos alumnos na actividade docente.
5. Clases prácticas. As clases teóricas completaranse co estudo de casos nos que será necesario empregar para a súa resolución non só a lexislación en vigor, senón tamén a xurisprudencia máis recente.
6. Fomentar o uso dos fondos bibliográficos e xurisprudenciais por medios tradicionais e informáticos. Utilizarase a aula virtual.

Sistema de evaluación
A nota final será o resultado da suma das cualificacións parciais de acordo co seguinte esquema:
- Tarefas realizadas ao longo do curso: 20%
- Exame final escrito: 80%

Para superar a avaliación é necesario obter unha nota mínima de 4 (sobre 8) no exame final.

Advírtese que, de acordo coa normativa de permanencia vixente na USC para os estudos de Grao e Máster (art. 5.2), a participación en calquera das actividades indicadas será obxecto de avaliación e, por conseguinte, a nota final do estudante que cumprimente algunha delas en ningún caso será a de NON PRESENTADO.
Tempo de estudo e traballo persoal
Traballo presencial do alumno

Clases expositivas (presentación e explicación dos temas): 18 horas
Clases interactivas (traballos con documentos: análise, síntese e discusión): 18 horas
Titorías: 2,25
Exames: 2 horas
Total horas de traballo presencial do alumno: 40,25

Traballo persoal do alumno

Estudo autónomo individual ou en grupo: 60 horas
Procura, rexistro e preparación de material de apoio
(textos, imaxes, audio, etc): 12,25 horas
Total de horas de traballo persoal do alumno: 72,25
Recomendacións para o estudo da materia
1. Asistencia regular ás aulas.
2. Participación activa dos alumnos na clase.
3. Dispoñer dos materiais necesarios (manuais, lexislación e xurisprudencia).
4. Estudo regular da materia.
5. Uso das titorías.

Observacións
Absoluta conveniencia de que os alumnos só se matriculen en Dereito rexistral despois de teren superado Dereitos reais.